Faut-il utiliser le formulaire n.2044 simple ou spécial pour déclarer ses revenus fonciers ? Quel montant reporter sur sa déclaration d'ensemble n.2042 ? Quelles sont les charges déductibles des loyers et dans quelles limites ? Comment fonctionnent exactement les différents régimes d'investissement locatif ? Microfoncier ou réel, quel régime d'imposition choisir ?Vous trouverez dans ce guide toute l'information nécessaire pour déclarer sereinement vos revenus fonciers. Il intègre tous les changements législatifs intervenus en 2012 (dispositif Duflot, crédit d'impôt développement durable...), vous permettant de disposer de toutes les indications utiles pour profiter à plein de tous les avantages fiscaux auxquels vous avez droit.Grâce à 80 exemples chiffrés et commentés, à la reproduction des formulaires fiscaux et à un cas pratique de déclaration intégralement remplie envisageant tous les cas de figure, vous remplirez ainsi, sans risque d'erreur, les différentes lignes de vos déclarations.